经济新闻

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“以房养老”,您愿意吗?

老年人住房反向抵押养老保险从试点扩大到全国——

“以房养老”,您愿意吗?

  日前,中国银保监会宣布,意在补充中国传统养老方式的金融创新型产品——老年人住房反向抵押养老保险(以下简称“以房养老”保险),从此前的试点扩大到在全国范围开展。长春百姓对这一保险有何反映?昨日,记者采访了多位市民,大家说法不一。

  据介绍,“以房养老”保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务:即拥有房屋完全、合法产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,保险公司为抵押权人,拥有房屋完全、合法产权的老年人继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司有权依法行使抵押权,抵押房产处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

  观点一:

  我们又多了一种养老方式

  家住南关区民康街道的吴天华女士今年62岁,5年前老伴儿去世,无儿无女的她除了每月2000多元的退休金以外,只有一间50多平方米的住房。“我原来想如果身体不好了,就把房子卖了,可万一病好了自己连个住处都没了。要是真的能‘以房养老’,对我来说是一个不错的保障方式,房子自己可以一直住着,保险公司按月付钱,手头可能更宽裕些。”吴女士认为这个保险适合像她这样不需要子女继承房产或者有多套房产的老年人。

  观点二:

  寿命短或房价下跌都很不划算

  公务员杨立峰觉得这样的养老方式很不划算。57岁的杨先生说:“再过几年我们也需要面对养老的问题,但‘以房养老’保险我觉得不划算。我的房子现在大概值100万元左右,要是我和爱人的寿命都不长,那这些钱根本用不完,即便我们去世之后剩余的部分可以返还给儿女,可要是遇到房价下跌,就什么都没有了。”杨先生觉得,这类保险适合那些有长寿预期的人,活得越长才越“划算”。

  此外,也有很多市民担忧,这种“倒按揭”的方式无法抵抗通货膨胀,例如在60岁时保险公司每月提供3000元养老金,等到20年后这3000元很可能无法保障自己的养老需求。

  观点三:

  忙活一辈子啥都没留下

  对于年轻人来说,“以房养老”保险更不具备吸引力。32岁的杜宇在一家民营企业工作,两年前买了房子,首付是父母帮忙交的,贷款要还25年。“像我这样的好不容易能在60岁以前还完贷款,拥有一套属于自己的房子,要是选择‘以房养老’,到我临终时什么都没留下,好像这辈子白活了几十年。”

  观点四:

  制度完善了我们才敢买

  在采访中,更多的市民持观望态度。在中国平安保险公司从业的张点玲女士表示,“我本身是做寿险的,从心理上我是可以接受这样的养老方式的。只是目前这种保险只有极少数保险公司在做,需要等有更多保险公司加入其中,并且有一整套更合理的保全和赔付细则时,才会有更多人愿意投保。”(记者 林桂清)

“以房养老”,您愿意吗?

老年人住房反向抵押养老保险从试点扩大到全国——

“以房养老”,您愿意吗?

  日前,中国银保监会宣布,意在补充中国传统养老方式的金融创新型产品——老年人住房反向抵押养老保险(以下简称“以房养老”保险),从此前的试点扩大到在全国范围开展。长春百姓对这一保险有何反映?昨日,记者采访了多位市民,大家说法不一。

  据介绍,“以房养老”保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务:即拥有房屋完全、合法产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,保险公司为抵押权人,拥有房屋完全、合法产权的老年人继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司有权依法行使抵押权,抵押房产处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

  观点一:

  我们又多了一种养老方式

  家住南关区民康街道的吴天华女士今年62岁,5年前老伴儿去世,无儿无女的她除了每月2000多元的退休金以外,只有一间50多平方米的住房。“我原来想如果身体不好了,就把房子卖了,可万一病好了自己连个住处都没了。要是真的能‘以房养老’,对我来说是一个不错的保障方式,房子自己可以一直住着,保险公司按月付钱,手头可能更宽裕些。”吴女士认为这个保险适合像她这样不需要子女继承房产或者有多套房产的老年人。

  观点二:

  寿命短或房价下跌都很不划算

  公务员杨立峰觉得这样的养老方式很不划算。57岁的杨先生说:“再过几年我们也需要面对养老的问题,但‘以房养老’保险我觉得不划算。我的房子现在大概值100万元左右,要是我和爱人的寿命都不长,那这些钱根本用不完,即便我们去世之后剩余的部分可以返还给儿女,可要是遇到房价下跌,就什么都没有了。”杨先生觉得,这类保险适合那些有长寿预期的人,活得越长才越“划算”。

  此外,也有很多市民担忧,这种“倒按揭”的方式无法抵抗通货膨胀,例如在60岁时保险公司每月提供3000元养老金,等到20年后这3000元很可能无法保障自己的养老需求。

  观点三:

  忙活一辈子啥都没留下

  对于年轻人来说,“以房养老”保险更不具备吸引力。32岁的杜宇在一家民营企业工作,两年前买了房子,首付是父母帮忙交的,贷款要还25年。“像我这样的好不容易能在60岁以前还完贷款,拥有一套属于自己的房子,要是选择‘以房养老’,到我临终时什么都没留下,好像这辈子白活了几十年。”

  观点四:

  制度完善了我们才敢买

  在采访中,更多的市民持观望态度。在中国平安保险公司从业的张点玲女士表示,“我本身是做寿险的,从心理上我是可以接受这样的养老方式的。只是目前这种保险只有极少数保险公司在做,需要等有更多保险公司加入其中,并且有一整套更合理的保全和赔付细则时,才会有更多人愿意投保。”(记者 林桂清)

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